ライオンズマンション文京根津の外観（西側から）
間取りは専有面積17.1平米の1R。バルコニー面積は3.78平米です。
ライオンズマンション文京根津の外観（南西側から）
ライオンズマンション文京根津の外観（北東側から）
ライオンズマンション文京根津の外観（東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
駐輪場出入り口
敷地北東側の前面道路（北西側から）
敷地南西側の前面道路（南東側から）
赤札堂(根津店)の外観
まいばすけっと(根津駅前店)の外観
根津図書室の外観
根津地域活動センターの外観
根津神社の外観
西部区民事務所谷中分室の外観
日本医科大学付属病院の外観
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中古マンション
ライオンズマンション文京根津
東京都文京区根津二丁目
1,750万円
支払い目安：
6.2
万円/月東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分
17.1㎡ / ワンルーム
1986年築 / 10階 / SRC造
0037-619-73910
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
44117-3746
お問い合わせ先：株式会社ウィル 茗荷谷営業所
ポイント
千代田線「根津」駅徒歩2分！ 最上階・南西向きのオーナーチェンジ物件文京区らしい落ち着いた治安の良さと、都心へののアクセスが融合した非常に人気の高い街。
間取り
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 17.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.78㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積17.1平米の1R。バルコニー面積は3.78平米です。 |
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設備・特長
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線 |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
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周辺施設
| 学校 | 根津小学校(300m)、第八中学校(1,000m) |
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション文京根津 |
| 価格 | 1,750万円 |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 6,700円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 17.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.78㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1986年04月 |
| 所在地 | 東京都文京区根津二丁目12-5 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩2分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ユニオン・シティサービス |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大日本土木 東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「東大前駅」徒歩11分の好立地に加え、高い資産性で人気の文京区エリアに位置する10階最上階・南西向きのオーナーチェンジ物件（1R）です。 【の管理体制と健全な財務状況】 管理費・修繕積立金の滞納者は0人 修繕積立金残高は約6、000万円 将来の大規模修繕や突発的な修繕にも対応できる安心の管理組合運営が行われています。 【充実の専有部・共用部改修実績】 専有部では、全住戸のサッシを断熱性・遮音性・結露防止に優れた「ペアガラス」へ交換済み。また共用部に関しても、衛生面に配慮して受水槽を撤去し、給水系統を「ステンレス化」するなど、建物全体の価値向上・維持管理へ積的に取り組んでいます。 【快適な住環境と優れた収益性】 10階建の最上階・南西向き住戸のため、陽当たり・眺望ともに良好。駅徒歩2分の利便性と文京区の上質な住環境により、安定した賃貸需要が期待できます。長期的に安心して運用したい投資家様や初投資の方にも自信を持ってお勧めできる好条件物件です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1571110000527 |
| 自社管理番号 | 916595R |
| 情報登録日 | 2026年08月02日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月03日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 茗荷谷営業所」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 茗荷谷営業所 |
| 所在地 | 東京都文京区大塚１丁目5-21 茗渓ビルディング1階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-188-887 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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